Przedstawiamy do sprzedaży nieruchomość gruntową stanowiącą działkę nr 243/13 położoną w miejscowości Krościenko, gmina Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki. Działka o pow. 1,3204 ha umiejscowiona jest w otoczeniu rzadkiej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz gruntów niezabudowanych wykorzystywanych na cele rolne. Dalsze sąsiedztwo tworzą pojedyncze obiekty produkcyjno-magazynowe i usługowe.
Grunt posiada nieforemny kształt. Zachodnią, południową oraz wschodnią granicę wyznacza kręta droga gruntowa, w odległości około 20 m znajduje się publiczna droga asfaltowa. W odległości około 0,5 km przebiega droga krajowa nr 84, a nieco dalej linia kolejowa 108 łącząca stację Stróże ze stacją Krościenko i z przejściem granicznym w tej miejscowości (linia na odcinku Zagórz - Ustrzyki Dolne wykorzystywana jest w ramach projektu Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe).
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Krościenko 3", który przewiduje teren zabudowy usługowej, z przeznaczeniem pod usługi sportu i rekreacji. Jej ukształtowanie i położenie na zboczu z pięknym widokiem na bieszczadzkie wzgórza, stwarza możliwości wykorzystania terenu na działalność turystyczno-wypoczynkową.

Powiat bieszczadzki jest najbardziej wysuniętą na południowy - wschód częścią Polski. Sąsiaduje zatem, od wschodu z Ukrainą, od południa ze Słowacją, od zachodu - z powiatem leskim i sanockim, od północy natomiast z powiatem przemyskim. Tworzą go gmina miejsko-wiejska Ustrzyki Dolne oraz 2 gminy wiejskie: Czarna i Lutowiska. Środowisko tego regionu jest zróżnicowane pod względem walorów krajobrazowych i przyrodniczych. Obszar powiatu bieszczadzkiego jest urozmaicony, od łagodnych, falistych wzgórz, rozległych dolin, po wysokie, strome pasma górskie. Klimat regionu ma charakter górski. Powiat należy do obszarów turystyczno-rolniczych. Region ten jest atrakcyjnym miejscem dla aktywnego wypoczynku: jeździectwa, wędkarstwa, turystyki pieszej, rowerowej a także innych dyscyplin sportowych.

Polecamy i zapraszamy do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB